Управление производственными проектами : учеб. пособие

76 Метод приведенных затрат относится к так называемым « за - тратным » методам оценки эффективности инвестиций , так как данный критерий не отражает результатов ( доходов ). При сравнении двух вариантов проектов ( вариантов проекта ) рассчитывают годовой экономический эффект в виде разности приведенных затрат . 4. Метод выбора варианта инновационного проекта по норме прибыли . Метод заключается в выявлении и выборе варианта вложе - ния капитала с максимальным значением экономического эффекта . Условия применения : – сроки службы сравниваемых объектов одинаковы ; – объемы работ ( стоимостные оценки результатов ) по вари - антам различаются ; – капиталовложения для сравниваемых вариантов одноразовые ; – текущие затраты вариантов по годам не меняются . Целесообразно разделять макроэкономическую оценку инве - стиционной деятельности , осуществляемой на определенной тер - ритории для достижения общих интересов ее субъектов , и микро - экономическую оценку индивидуальных предпринимательских проектов , направленных на решение сугубо коммерческих задач . В первом случае можно говорить об оценке инвестиционной при - влекательности территории , во - втором – об оценке инвестицион - ного проекта . Инвестиционный рейтинг территории позволяет оценить ее привлекательность для развития бизнеса и сопутствующих соци - ально - экономических условий , повышающих комфортность про - живания на ней . Следует различать ряд моделей инвестиционной оценки территории : 1. Модель « инвестиционная активность – производитель - ность » представляет собой своеобразное отображение позиций конкретной территории в стратегическом пространстве , опреде -