Микроэкономика

255 вие . А увеличение предложения ( например в урожайный год ) мо - жет привести к значительному падению цен на сельскохозяйствен - ную продукцию . Аграрная сфера сильно зависит от природных условий . Из - менения погоды , неблагоприятные атмосферные осадки , стихий - ные бедствия приводят к резким колебаниям предложения . Несельскохозяйственный спрос на землю имеет устойчивую тенденцию к росту . Этот спрос состоит из спроса на землю для строительства жилья , объектов инфраструктуры , из промышленно - го спроса . Несельскохозяйственный спрос безразличен к уровню пло - дородия земли . Главное для него – местоположение земельных участков . В различных районах города цена земли неодинакова и обычно достигает максимума в центре города . Земельная рента – это плата за использование земли и дру - гих природных ресурсов , предложение которых ограничено . Рассмотрим ренту , которую получают собственники земли независимо от ее качества . Такая рента называется абсолютной . Условием ее существования является отделение землевладения от землепользования на основе аренды . Представим ситуацию графи - чески , имея в виду , что пересечение кривой спроса на землю и кри - вой ее предложения определяет условия равновесия на земельном рынке ( рис . 10.16). Пересечение кривой спроса D 0 с кривой предложения S оп - ределяет равновесие на рынке земли . Величина ( R T ) 0 означает уро - вень ежемесячной ренты за 1 га земли . Площадь 0 T * E 0 ( R T ) 0 пред - ставляет собой совокупную ренту за всю используемую в данном обществе землю . Изменение спроса на основной продукт питания повысит ежемесячную ренту на 1 га земли с ( R T ) 0 до ( R T ) 1 . Это при - ведет и к увеличению чистой абсолютной ренты до площади 0 T * E 1 ( R T ) 1 . В случае падения спроса на пшеницу ежемесячная рента за 1 га земли уменьшается до ( R T ) 2 и абсолютная рента сократится до 0 T * E 2 ( R T ) 2 .