Микроэкономика

250 Далее сравниваем две величины : 5 млн руб ., которые нужно вложить сегодня , и дисконтированную величину , т . е . 5,34 млн руб . ( при r = 2 %). Поскольку 5,34 > 5, то при такой ставке процента проект может быть осуществлен . Но тогда , когда ставка процента равна 4 %, будущие доходы стоят сегодня лишь 4,8 млн руб . Следовательно , такой проект бу - дет уже неэффективен . Таким образом , дисконтирование – это приведение друг к дру - гу потоков доходов и затрат на основе ставки процента для полу - чения текущей стоимости будущих доходов . Определение дисконтированной стоимости имеет сущест - венное значение для принятия инвестиционных решений предпри - нимателем . Инвестировать необходимо только тогда , когда ожидаемые доходы будут выше , чем издержки , связанные с инвестициями . При анализе категории процента важно различать номиналь - ную и реальную процентную ставку . Номинальная ставка процента – текущая рыночная ставка процента без учетов темпов инфляции . Реальная ставка процента – это номинальная ставка за вы - четом ожидаемых темпов инфляции . Именно реальная ставка процента определяет принятие ре - шений о целесообразности или нецелесообразности инвестиций . 10.5. Рынок земли и земельная рента « Землей » в экономической теории называют все естествен - ные ресурсы ( плодородную почву , запасы пресной воды , месторож - дения ископаемых ). Состояние рынка земли определено действиями двух основ - ных его субъектов : собственников земельных ресурсов ( землевла - дельцев ) и сельскохозяйственных предпринимателей ( земледель -